Maisonette-Wohnung in Irschenberg

HAUS IM HAUS * REIHENECKHAUS * NEUWERTIG * HAUSTIERE WILLKOMMEN * FÜR PENDLER PERFEKT

REIHENECKHAUS oder HAUS IM HAUS charakterisiert das zu beschreibende Mietobjekt an der Südseite des Hauses mehr als Maisonette-Wohnung.



Das Mehrfamilienhaus wurde 2022/2023 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und erfüllt höchste energetische Standards.

So verfügt das Haus im Haus/REH über einen eigenen, überdachten Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste WC und erstreckt sich über zwei Geschosse (EG/OG).


Die Wohnfläche beträgt ca. 138 m² mit einem idealen und großzügigen Grundriss.

Eine moderne Luft-Wärmepumpe (unterstützt mit Gas) sorgt für wohlige Wärme im Winter.

EG
KÜCHE/ESSZIMMER

Eine große Fensterfront auf der Terrassenseite bringt viel Licht in das Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur großzügigen und überdachten Süd-Terrasse.



Die moderne, neuwertige Küche rundet das Raumkonzept perfekt ab.
Sie ist nicht Bestandteil der Vermietung, kann jedoch nach Absprache vom derzeitigen Mieter übernommen werden.

GÄSTE WC

Modernes Gäste-WC mit Fenster.

Über eine großzügige Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss.



OG

WOHNRAUM

Es öffnet sich ein geräumiger, weiter Wohnraum mit großen Fensterelementen.

2 SCHLAFRÄUME
Des weiteren befinden sich im OG 2 Schlafräume, ein großer Schlafraum mit Bad/Dusche/Toilette en suite und zusätzlich ein Abstellraum sowie ein Kinderschlafzimmer ebenso mit Bad/Dusche/Toilette en suite.

Haustiere sind willkommen.

Stellplätze können optional angemietet werden.