Dachgeschosswohnung in Essen-Rüttenscheid

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ACHTUNG - ACHTUNG
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SIND SIE BITTE SO FREUNDLICH UND MACHEN IN IHRER ANFRAGE FOLGENDE ANGABEN:
1. Wann möchten Sie einziehen?
2. Anzahl der Personen, die einziehen möchten.
3. Tätigkeit der erwachsenen Personen, die einziehen möchten, z. B. Arbeiter(in) / Angestellte(r) /
Selbstständig(er) / Student(in) / Rentner(in) / arbeitslos etc.
4. Gern können Sie auch noch weitere Angaben zu den einziehenden Personen machen.
VIELEN DANK!
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Wohnzimmer, kleines Schlafzimmer, Flur mit Küchenbereich, Bad mit Badewanne und Fenster, großer Abstellraum, Keller

Die Wohnung kann ab dem 01.04.2026 oder später angemietet werden.

495,00 € Nettomiete
50,00 € Vorauszahlung Nebenkosten
45,00 € Vorauszahlung Heizkosten
590,00 € GESAMT

Die Einbauküche mit Kühlschrank und einer Waschmaschine kann für 300,00 EURO übernommen werden.
Alle weiteren Möbel in der Wohnung (Bettgestell, Schreibtisch, Schränke usw.) können komplett für 200,00 EURO übernommen werden.

Die Nebenkostenvorauszahlung bezieht sich auf eine Personen.

Das 8-Familienhaus ist energetisch wie folgt modernisiert:
- Wärmedämmung der Außenfassade
- Die Fassaden- und Dachfenster der Wohnung sind mit modernen Kunststofffenstern mit Isolierverglasung ausgestattet
- Wärmedämmung der obersten Geschossdecke
- moderne Gasbrennwert-Zentralheizung
- Wärmedämmung der Kellerdecke

Energieausweis Heizung, 64,2 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1929

Schreiben Sie mir über die Kontaktfunktion, wenn Sie die Wohnung am Samstag, den 07.02.2026 besichtigen möchten oder vorab Fragen haben.

Die Vermietung erfolgt direkt über den Hauseigentümer.