Erdgeschosswohnung in Schwandorf
Erstbezug nach Kernsanierung: 2 Stk Wohnungen mit je 53 m² inkl. Balkon, Stellplatz, Keller & Garten
Tröckelgasse
92421 Schwandorf
92421 Schwandorf
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 700 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 53 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39512471
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1.5 |
| Größe: | 53.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Frei ab: | 1.4.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 700 € |
| Nebenkosten: | 150 € |
| Gesamtmiete: |
850 € |
| Preis/m²: | 13,21 € |
| Mit Mietspiegel Schwandorf vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Stellplatz
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1938 |
| Befeuerungsart: | Umweltwärme |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die beiden hellen 1,5-Zimmer Wohnungen mit jeweils ca. 53 m² Wohnfläche in Schwandorf / Fronberg bieten ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare.
Das Objekt wird ab dem 01.04.2026 nach einer vollständigen Kernsanierung erstvermietet.
Die energetische Sanierung erfolgte nach KfW 70 EE-Standard und ist mit einem Neubau Vergleichbar.
Zu den beiden neuen Wohnungen gehören je ein überdachter Carport Stellplatz, ein eigenes & abschließbares Kellerabteil, ein Balkon & die Mitbenutzung des ca. 400qm großen Garten. Zudem können die Schuppen für z.B. Winterreifen, Fahrräder o.ä. verwendet werden.
Auf den dargestellten Bilder ist die Wohnung noch ohne Boden und Türen zu sehen, welches natürlich noch fertiggestellt wird.
Es werden weiße Zimmertüren und ein Hochwertiger Laminatboden in Holzoptik mit weißen Sockelleisten verlegt.
Zudem werden in allen Zimmern, außer Schlafen und Wohnen die Lampen bereits vormontiert. Eine Küche ist vom Mieter selbst einzubringen.
Sollte ihnen eine der beiden Wohnungen EG oder DG zusagen, kann gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen selbstverständlich zur verfügung.
Das Objekt wird ab dem 01.04.2026 nach einer vollständigen Kernsanierung erstvermietet.
Die energetische Sanierung erfolgte nach KfW 70 EE-Standard und ist mit einem Neubau Vergleichbar.
Zu den beiden neuen Wohnungen gehören je ein überdachter Carport Stellplatz, ein eigenes & abschließbares Kellerabteil, ein Balkon & die Mitbenutzung des ca. 400qm großen Garten. Zudem können die Schuppen für z.B. Winterreifen, Fahrräder o.ä. verwendet werden.
Auf den dargestellten Bilder ist die Wohnung noch ohne Boden und Türen zu sehen, welches natürlich noch fertiggestellt wird.
Es werden weiße Zimmertüren und ein Hochwertiger Laminatboden in Holzoptik mit weißen Sockelleisten verlegt.
Zudem werden in allen Zimmern, außer Schlafen und Wohnen die Lampen bereits vormontiert. Eine Küche ist vom Mieter selbst einzubringen.
Sollte ihnen eine der beiden Wohnungen EG oder DG zusagen, kann gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
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Lage
Tröckelgasse92421 Schwandorf
Schwandorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,85 €/m² in Schwandorf.
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