Etagenwohnung in Unterreichenbach

Bei der zur Neuvermietung frei werdenden Wohnung handelt es sich um eine renovierte Wohnung im zweiten OG mit einer schönen und zweckmäßigen Innenausstattung, welche zum 01.04.2026 oder früher nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter bezogen werden kann.
Die Wohnung verfügt über: Küche, Bad, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer, sowie ein separates und abschließbares Kellerabteil.
Besonders hervorzuheben ist auch der Balkon mit Blick auf die vorbeifließende Nagold.

Ein Autoabstellplatz beim Haus kann bei Bedarf mit angemietet werden, zum Preis von 30,00€ p. M.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Das Mehrfamilienhaus ist vollständig renoviert. Die Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung verfügt über eine Solaranlage mit Heizungsunterstützung.

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
Flur:
Boden gefliest, Wände und Decke mit Raufaser weiß gestrichen.

Küche:
Boden gefliest, Wände teilweise weiss gefliest. Die restlichen Wände und Decke sind mit Raufaser weiss gestrichen.
Zugang zum ersten Balkon, mit Blick ins Grüne und auf die vorbeifließende Nagold.

Tageslichtbad mit Fenster:
Boden gefliest, Wände weiss gefliest. Die Decke ist mit Raufaser weiss gestrichen.

Das Tageslichtbad verfügt über folgende Ausstattungen:
Wand-WC,
Badewanne mit Whirlpoolfunktion,
Dusche mit Duschkabine,
Waschplatz mit Bademöbel,.

Schlafzimmer 1:
Laminatboden , Wände und Decken mit Raufaser weiss gestrichen. Zugang zum 2. Balkon .


Schlafzimmer 2:
Laminatboden, Wände und Decken mit Raufaser weiss gestrichen.

Wohnzimmer:
Laminatboden, Wände und Decken mit Raufaser weiss gestrichen.
Zugang zum 2. Balkon .

Die Miete der Wohnung beträgt bei langfristiger Anmietung:
635,00€ Kaltmiete
35,00€ Solarpauschale
200,00€ NK-VZ