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Maisonette-Wohnung in Göttingen

Stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Göttingen

Am Kalten Born
37085 Göttingen
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Kaltmiete
880 €
Zimmer
3.5
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 39506724

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 85.00 m²
Etage: 5 von 7
Frei ab: 2.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 880 €
Nebenkosten: 310 €
Gesamtmiete: 1.190 €
Preis/m²: 10,35 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Modernisierte 3,5 Zimmer Wohnung in der 5. Etage einer netten Eigentümergemeinschaft. Ein moderner Aufzug ist vorhanden. Helle Wohnung mit Ausblick auf die Feldmark in Richtung Windrad bei Diemarden. Auf dem nach innen versetzen Balkon mit Markise lässt sich die Sonne den ganzen Tag gut ertragen. Mit den großen Blumenkästen erreicht man eine angenehme Atmosphäre (wenn bepflanzt). Im großen Wohnzimmer mit anschließendem Essbereich (1,5 Räume) lässt sich angenehm und ungestört Wohnen. Bad und Gäste WC sind modern gefliest und wohnlich möbliert. Die Einbauküche im zeitlosen Design mit Herd, Backofen,
Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, integrierten Steckdosen und Beleuchtung sowie großer Arbeitsplatte lässt kaum Wünsche übrig.
Im angrenzenden Abstellraum lassen sich mühelos Kühlschrank, Kühltruhe eigene Waschmaschine und Trockner unterbringen. Der 2. Abstellraum ist mit Regalen als Ankleidezimmer hergerichtet. Im 3.
Abstellraum, auf dem Laubengang vor der Wohnung (scheint keine Sonne drauf) lassen sich Getränke, Lebensmittel und viele andere Gegenstände unterbringen. Zusätzlicher Stauraum befindet sich im
Wohnungskeller.
Das hauseigene Schwimmbad mit Umkleideraum, Ruhebereich und Duschanlage ist kostenfrei benutzbar, der Saunabereich ist gegen geringe Gebühr (Energiekosten) zu benutzen.
Die angrenzende Tiefgarage ist derzeit komplett belegt, ein Platz kann aber vorgemerkt werden. Im Übrigen sind außen genug freie Stellplätze vorhanden. Eine Busanbindung (in die Stadt, Bahnhof oder Kaufpark) befindet sich schräg gegenüber.
Das angenehme und ruhige Wohnen entspricht den Eigentümern und vorhandenen anderen Mietern.
Das Haus, Schwimmbad und die Außenanlagen werden von einem Hausmeisterdienst regelmäßig gereinigt und gepflegt.
Durch die Randlage sind Spaziergänge oder Fahrradtouren in Wald und Feldmark direkt vom Haus aus möglich.
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Lage

Am Kalten Born
37085 Göttingen
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Göttingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,52 €/m² in Göttingen.

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