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Einfamilienhaus mieten in Seeon-Seebruck

Landhaus mit herrlichem Ausblick in ruhiger und sonniger Lage in Truchtlaching

83376 Seeon-Seebruck
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Kaltmiete
1.950 €
Zimmer
5
Fläche
166 m²
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Objekt-ID: 39506308

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 166.00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
Frei ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.950 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 2.300 €
Preis/m²: 11,75 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 125,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das charmante Landhaus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine großzügige Raumaufteilung. Über einen einladenden Windfang gelangt man in die helle Diele mit offener Treppe ins 1. Obergeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offen gestalteter Landhaus-Markenküche. Der weiß gekalkte Kachelofen bildet das behagliche Zentrum des Raumes. Drei Balkontüren sowie eine Terrassentür sorgen für viel Licht und ermöglichen den direkten Zugang ins Freie. Der umlaufende Balkon erstreckt sich nach Osten und Süden und bietet einen herrlichen Blick. Die Holzdecke mit Sichtbalken unterstreicht die warme, gemütliche Atmosphäre.

Von der Küche aus führt ein weiterer Ausgang nach Westen direkt auf den überdachten Freisitz. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, der sich auch ideal als kleines Büro nutzen lässt. Ein Gäste- bzw. Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche komplettieren das Erdgeschoss.

Das Obergeschoss bietet einen großzügigen Dielenbereich, ein großes Schlafzimmer mit überdachtem Balkon, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Dachschrägen und Holzvertäfelungen verleihen den Räumen besonderen Charme; teilweise sorgen Dachfenster für zusätzliche Belichtung. Zahlreiche Seitenräume und Kriechspeicher unter dem Dach bieten viel Stauraum.

Eine Garage mit eigener Eingangstür ist überdacht mit dem Hauseingang verbunden und ermöglicht einen komfortablen Zugang bei jeder Witterung.
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Lage

83376 Seeon-Seebruck
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Seeon-Seebruck

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,16 €/m² in Seeon-Seebruck.

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