Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein-Friesenheim

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteien Haus (Baujahr ca. 1910) in einer ruhigen Spielstraße in Ludwigshafen-Friesenheim. Sie liegt im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) und bietet auf 79 qm Wohnfläche ein ruhiges, angenehmes Zuhause mit viel Privatsphäre in einem Haus mit überschaubarer Gemeinschaft.

Die Wohnräume sind mit hochwertigem Vollholzparkett ausgestattet und wirken durch die großen Fenster freundlich und lichtdurchflutet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitlosen Zustand. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine Videogegensprechanlage sowie einen Hausmeisterservice, der sich um das Haus und die Außenanlagen kümmert.

Im April/Mai 2026 wird eine neue, moderne Gasheizung eingebaut. Diese Maßnahme dient der energetischen Verbesserung des Hauses und erhöht den Wohnkomfort nachhaltig.

Besonders geeignet ist das Objekt für Paare, kleinere Familien oder Berufstätige mit Homeoffice, die Wert auf Ruhe, ein gepflegtes Umfeld und ein kleines Haus mit persönlichem Charakter legen. Ein langfristiges Mietverhältnis wird angestrebt. Die Wohnung wird bevorzugt an Nichtraucher vermietet.