
Maisonette-Wohnung in Nandlstadt
Neubau A+: 5,5-Zi. Maisonette (124 m²) mit Garten, Wärmepumpe, Carport
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- Kaltmiete
- 1.729 €
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 124.34 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39505997
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 5.5 |
| Größe: | 124.34 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Frei ab: | 1.3.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.729 € |
| Nebenkosten: | 370 € |
| Gesamtmiete: |
2.099 € |
| Preis/m²: | 13,91 € |
| Mit Mietspiegel Nandlstadt vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Neubau
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 2026 |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Erstbezug ab 01.03.2026.
Diese 5,5-Zimmer Maisonette mit ca. 124,34 m² erstreckt sich über Obergeschoss + Dachgeschoss und fühlt sich an wie ein Haus im Haus.
Der Grundriss ist familienfreundlich, gleichzeitig aber perfekt, wenn Homeoffice nicht „am Küchentisch“ enden soll.
Was sofort überzeugt:
Terrasse mit Gartenzugang. Durch die Hanglage liegt der Außenbereich genau da, wo man ihn im Alltag nutzt.
Separates Büro (ca. 7,40 m²): echtes Homeoffice, Gäste- oder Ankleidezimmer
3 Schlafzimmer im DG plus großzügige Wohnbereiche
Bad inkl Walk-IN Dusche und großzügiger Badewanne + Gäste-WC
Technik & Komfort (Neubau-Standard, der sich im Alltag auszahlt):
Luft/Wasser-Wärmepumpe + Fußbodenheizung
3-fach verglaste Fenster und elektrische Rollläden
Hochwertige Böden (Parkett/Fliesen je nach Bereich)
Parken: 1 Carport + 2 Außenstellplätze
Haustiere: nach Absprache.
Diese 5,5-Zimmer Maisonette mit ca. 124,34 m² erstreckt sich über Obergeschoss + Dachgeschoss und fühlt sich an wie ein Haus im Haus.
Der Grundriss ist familienfreundlich, gleichzeitig aber perfekt, wenn Homeoffice nicht „am Küchentisch“ enden soll.
Was sofort überzeugt:
Terrasse mit Gartenzugang. Durch die Hanglage liegt der Außenbereich genau da, wo man ihn im Alltag nutzt.
Separates Büro (ca. 7,40 m²): echtes Homeoffice, Gäste- oder Ankleidezimmer
3 Schlafzimmer im DG plus großzügige Wohnbereiche
Bad inkl Walk-IN Dusche und großzügiger Badewanne + Gäste-WC
Technik & Komfort (Neubau-Standard, der sich im Alltag auszahlt):
Luft/Wasser-Wärmepumpe + Fußbodenheizung
3-fach verglaste Fenster und elektrische Rollläden
Hochwertige Böden (Parkett/Fliesen je nach Bereich)
Parken: 1 Carport + 2 Außenstellplätze
Haustiere: nach Absprache.
Lage
Am Kollerhözl85405 Nandlstadt
Nandlstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,42 €/m² in Nandlstadt.
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