Dachgeschosswohnung in Pulheim

Hiermit präsentieren wir Ihnen Ihr neues Zuhause

Schon beim Eintreten vermittelt diese Wohnung ein Gefühl von Geborgenheit und Stil. Auf ca. 110 Quadratmetern Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das Wärme, Großzügigkeit und modernes Wohnen auf besondere Weise miteinander verbindet. Die drei Zimmer sind harmonisch aufgeteilt und schaffen Raum für gemeinsames Leben ebenso wie für persönliche Rückzugsorte.

Rechtsliegend befindet sich das Schlafzimmer, ein Ort der Ruhe und Entspannung. Der begehbare Kleiderschrank bietet viel Platz und Struktur, während der helle Teppichboden dem Raum eine angenehme Sanftheit verleiht. Hier beginnt und endet jeder Tag in einer warmen Atmosphäre.

Linksliegend öffnet sich der offene Wohn und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Dieser Bereich bildet das Herz der Wohnung. Der hochwertige Parkettboden strahlt Natürlichkeit und Eleganz aus, während die LED Deckenspots ein warmes Licht erzeugen, das zum Entspannen einlädt. Ob gemeinsames Kochen, lange Abende mit Freunden oder ruhige Stunden auf dem Sofa, dieser Raum passt sich dem Leben seiner Bewohner mühelos an.

Vom Wohn und Essbereich aus gelangt man in das großzügige Tageslichtbad. Eine begehbare Dusche, eine große Badewanne, ein stilvolles Waschbecken sowie ein Hänge WC schaffen hier eine traumhafte Wellnessoase, in der Funktionalität und Design perfekt zusammenspielen. Die überwiegend anthrazitgrauen Fliesen an Boden und Wänden verleihen dem Bad eine moderne und zugleich zeitlose Ausstrahlung.

Direkt rechts neben dem Badezimmer liegt das Kinder oder Arbeitszimmer. Auch hier sorgt der hochwertige Parkettboden für eine warme Wohnatmosphäre. Der Raum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich flexibel an unterschiedliche Lebensphasen anpassen.

Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die braunen Holzbalken, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen und der gesamten Wohnung einen extravaganten und wohnlichen Charme verleihen. Elektrische Rollos sowie LED Deckenspots in allen Zimmern unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Ein eigener Außenstellplatz gehört zur Wohnung und erleichtert Ihren Alltag. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen separaten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Dinge bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas Zentralheizung.

Die Wohnung wurde stets gepflegt und regelmäßig modernisiert. Im Jahr 2025 wurden alle Räume frisch gestrichen. Bereits im Jahr 2015 erfolgten umfangreiche Maßnahmen. Das Dach wurde komplett neu eingedeckt und gedämmt, sämtliche Fenster wurden ausgetauscht, das Treppenhaus neu gestrichen, Parkett und Teppichboden neu verlegt und das Badezimmer vollständig saniert.

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Sie ist ein Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf Stil, Qualität und eine angenehme Wohnatmosphäre legen, in der man sich vom ersten Moment an angekommen fühlt.