Erdgeschosswohnung in Waigolshausen

Moderne 3-Zimmer-Wohnung – Erstbezug nach Renovierung in Waigolshausen

Zur Vermietung steht eine hochwertig renovierte Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Waigolshausen, ideal gelegen zwischen Schweinfurt und Würzburg.

Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und den offenen Wohn- und Essbereich, der ein großzügiges Wohngefühl schafft.

Ausstattung & Highlights:
• ✅ Erstbezug nach umfassender Renovierung
• ✅ Neue Fenster
• ✅ Neues, modernes Bad
• ✅ Komplett neue Elektrik
• ✅ Neue Wasser- und Abwasserleitungen
• ✅ Offener Wohn- / Essbereich
• ✅ Keine Küche vorhanden (freie Gestaltung nach eigenen Vorstellungen)
• ✅ Energieausweis vorhanden
• ✅ Neue elektrische Sektionaltore
• ✅ Garage optional verfügbar
• ✅ Glasfaser-Internet verfügbar

Lage:
• Zentrale Lage in Waigolshausen
• Direkte Bahn- und Busanbindung im Ort
• Nur 5 Minuten nach Werneck (Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur)
• Sehr gute Anbindung Richtung Schweinfurt und Würzburg

Konditionen:
• Kaltmiete: 850 €
• Nebenkosten: 250 €
• Garage: 75 € inkl. Abstellraum z.B. für Fahrräder, Winterreifen etc.
• Bezug: ab April
• Wohnfläche: ca. 85 m²

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in ruhiger, aber verkehrsgünstiger Lage schätzen.

Bilder wurden mit KI fertiggestellt, da wir uns wegen Erstbezug noch in der Renovierungsphase befinden.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht mit kurzer Vorstellung.