Erdgeschosswohnung in Geretsried

Neuwertige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Top-Lage Geretsried-Gartenberg zu vermieten.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neuwertigen, im Jahr 2018 erbauten Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten.

Durch eine eigene Hauseingangstüre betreten Sie den einladenden, hell gefliesten Flur.

Herzstück der Wohnung ist das moderne, ca. 24 qm große Wohnzimmer mit Essbereich mit Zugang zur Terrasse mit eigenem Gartenanteil.

Zur Wohnung gehören außerdem das moderne Bad mit bodengleicher Dusche, ein Schlafzimmer, von welchem Sie ebenfalls Zugang zur Terrasse haben, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und die großzügige Küche (knapp 9 qm), welche mit einer hochwertigen, hochglanz-weißen Einbauküche der Marke Ballerina und hochwertigen Elektrogeräten (Miele & Siemens) und LED-Beleuchtung ausgestattet ist.
Die Küche und weitere Einrichtung (z. B. Kleiderschrank im Schlafzimmer) wird für 150,- € monatlich mitgemietet.

Für wohlige Wärme unter den Füßen sorgt die verbaute Fußbodenheizung.
An den dreifach-verglasten Fenstern befinden sich elektrische Rollläden.

Der dazugehörige Tiefgaragen-Stellplatz (kein Duplex!) und ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist ab 01.05.2026 bezugsfrei.

Die monatliche Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:

1.280,- € Wohnung + 150,- € neuwertige Küche (Neuwert ~ 17.000 €) und weiteres Mobiliar (Kleiderschrank Schlafzimmer) + 80,- € TG-Stellplatz + 240,- € NK = 1.750,- € Warmmiete