Erdgeschosswohnung in Norderstedt

ADRESSE:
Ulzburger Straße 555
22844 Norderstedt

Reihenhaus Feeling inklusive!

Diese schöne 2,5-Zimmer Wohnung mit ca 60 qm wird gerade zuende gebaut und befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Mehrfamilienhausanlage in zentraler Lage von Norderstedt. Sie verfügt über 2 vollwertige Zimmer, sowie einen zusätzlichen ca. 7 m² großen Raum ohne Fenster, der sich ideal als Homeoffice, Ankleide oder Abstellraum eignet.

Raumaufteilung:
• Wohnbereich: ca. 26 m²
• Schlafzimmer: ca. 13 m²
• Weiteres Zimmer: ca. 7 m²
• Badezimmer: ca. 7 m²
• Flur: ca. 7 m²
= GESAMT: CA 60 m²

Sie betreten die Wohnung ebenerdig durch einen eigenen Hauseingang und sind direkt in Ihrer Wohnung! Das Gefühl, in Ihrem eigenen Reihenhaus zu sein, setzt sich durch die 10 m² große Terrasse und dem 100 m² Garten fort, auf die Sie durch die bodentiefen Fenster gelangen.

Die Wohnung ist qualitativ sehr hochwertig, modern ausgestattet, und beinhaltet eine hochwertige Einbauküche der Marke Nobilia. Die Küche ist mit Kühlschrank, Herd und Spülmaschine der Marke Siemens ausgestattet und bereits im Mietpreis enthalten.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz direkt unter Ihrer Wohnung ist in Ihrer Miete inklusive, und auch per Fahrstuhl erreichbar.

Aus vertraglicher Sicht wird ein 1-jähriger Kündigungsausschluss vereinbart.

Die Miete beträgt:

Kaltmiete: 1.300
Betriebskostenvorauszahlung: 100
Heiz- und Wasserkostenvorauszahlung: 100
Zzgl. Garage: 90
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Warmmiete: 1.590

Die Wohnung wird voraussichtlich zum 01.03.2026 fertiggestellt und ist bezugsbereit.
Bitte beachten Sie, dass bei Neubauten immer eine kleine Verzögerung möglich ist. Zur Zeit läuft aber alles nach Plan.

Bodentiefe Fenster
Vinylboden
Terrasse
Garten
Eigener Tiefgaragenstellplatz
Moderne Einbauküche
Sanitärausstattung Markenhersteller
Bodengleiche Dusche

Hinweis für Interessenten:

Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor und geben Sie eine Telefonnummer für einen Rückruf an.