Erdgeschosswohnung in Stein

Diese wunderschöne, gut geschnittene 3-Zimmer­-Wohnung mit ca. 86,5 qm befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit 11 Parteien. Großzügiger Wohn­-Essbereich ist hell mit bodentiefen Fenstern. Die Einbauküche mit E-Herd, Backofen, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube ist mitvermietet. Der Zugang zur Terrasse ist von der Küche und dem Wohnzimmer aus. Im Sommer kann man schön grillen oder bequem unter dem Schatten der Elektro-Markise ausruhen. Das bodentiefe Fenster im Schlafzimmer bietet einen schönen Blick in das Gärtchen voll mit Rosen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, bodentiefe Dusche, WC und Waschbecken. Waschmaschinenanschluss ist im Bad möglich. Ein Gäste­-WC und ein Abstellraum runden die Wohnung ab.

Das Schlafzimmer und das Arbeits-/Kinderzimmer sind mit hellem Parkett in Eiche Varina ausgestattet, ebenso wie der Wohnbereich. Küche, Bad, Gäste­-WC und Flur sind mit hellen Fliesen ausgestattet.

Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in der ganzen Wohnung. Die Rollos werden elektrisch heruntergefahren. Die Wohnung hat ein kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem, eine Videosprechanlage, Schallschutz-Isolierfenster und einen großzügigen Keller mit Fenster.

Des Weiteren gibt es noch einen Trockenraum und einen Fahrradraum im Keller. Für einen barrierefreien Zugang zur Wohnung ist gesorgt. Auch der Personenaufzug fährt direkt in die Tiefgarage. Der Tiefgaragenstellplatz ist kein Duplexparker.

In den Nebenkosten sind außer Strom alle Kosten (Heizung, Wasser, Hausmeister, Betriebskosten, usw.) enthalten. Wasser und Heizung werden jährlich nach Verbrauchsmessung abgerechnet.