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Erdgeschosswohnung in Köln-Marienburg

Exklusive, neuwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Einbauküche in Köln

50968 Köln, Marienburg
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Kaltmiete
1.540 €
Zimmer
3
Fläche
79.91 m²
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Objekt-ID: 39498045

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 79.91 m²
Frei ab: 1.5.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.540 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 1.860 €
Preis/m²: 19,27 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2014
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Stilvoll, elegant, autofrei und mit viel Raum zum Leben - das ist das neue QUARTIER REITERSTAFFEL. Wohnen und Leben in Bestlage.

Auf dem ehemaligen Gelände der Reiterstaffel der Polizei NRW entstand das neue Neubau-Wohnquartier Reiterstaffel mit circa 500 Wohneinheiten in Ensemble von 4- bis 6-stöckigen Wohnhäusern gruppiert entlang einer zentralen Promenade, die das gesamte Quartier durchläuft.

Eine attraktive Architektur, kombiniert mit hochwertigen Parkanlagen und Spielflächen für Kinder, sowie die Integration von Einzelhandel machen aus dem Quartier Reiterstaffel mehr als ein Wohngebiet: ein Viertel, in dem man sich zu Hause fühlt. Ein Ruhepol inmitten der Großstadt.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich zentral im Quartier Reiterstaffel in Neubau-Qualität mit gehobener Ausstattung. Die Wohnung ist hell und modern eingerichtet, mit viel Sonne, und bietet ausreichend Platz für Paare, junge Familien oder Familien mit Kindern. Das Erdgeschoss mit privatem Garten ist ideal für Hobbygärtner und auch Kinder.

Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und beinhaltet eine hochwertige, moderne Einbauküche von Siematic mit Einbaugeräten von Miele und Siemens, ideal für die Foodies. Designer-Lampen von Occhio setzen den Wohn-/Essbereich dabei optimal in Szene. Darüber hinaus ermöglichen zwei voll ausgestattete Bäder einen entspannten Ablauf in den Morgenstunden.
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Lage

50968 Köln
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Köln Marienburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,78 €/m² in Köln - Marienburg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,45 €/m².

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