Dachgeschosswohnung in Waldsee
Stilvolle 4-Zimmer-DG-Wohnung mit Homeoffice-Potenzial & Dachterrasse
67165
Waldsee
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 121 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 39497989
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 121.00 m² |
| Frei ab: | 1.2.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.000 € |
| Nebenkosten: | 300 € |
| Gesamtmiete: |
1.300 € |
| Preis/m²: | 8,26 € |
| Mit Mietspiegel Waldsee vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 92,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese moderne und großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 121 m² eignet sich ideal für Berufstätige, Paare oder Homeoffice-Nutzer, die Wert auf Raum, Qualität und Ruhe legen.
Der offene Wohn-/Essbereich (ca. 32 m²) schafft ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung überzeugt durch hochwertiges Eichenparkett (2023 aufgearbeitet) sowie neuen Designboden (2023). Mehrere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – z. B. als Homeoffice, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Nach Feierabend lädt die große, überdachte Dachterrasse zum Abschalten ein. Kellerraum und Fahrradgarage sorgen für zusätzlichen Komfort.
Optimale Lage:
Ruhiges Wohnen mit gleichzeitig guter Verkehrsanbindung Richtung Speyer, Ludwigshafen, Mannheim und Heidelberg – ideal für Pendler.
Sonderheiten:
- Einbauküche kann für 500 EUR vom Vormieter übernommen werden (vorhandene Geräte: Spülmaschine und Dunstabzugshaube, siehe Bild)
- Carport für 60 EUR möglich wenn gewünscht
� Frei ab 01.02.2026
� Kleinere Haustiere nach Absprache (keine Hunde/Katzen)
� Privatvermietung – keine Makler
Der offene Wohn-/Essbereich (ca. 32 m²) schafft ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung überzeugt durch hochwertiges Eichenparkett (2023 aufgearbeitet) sowie neuen Designboden (2023). Mehrere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – z. B. als Homeoffice, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Nach Feierabend lädt die große, überdachte Dachterrasse zum Abschalten ein. Kellerraum und Fahrradgarage sorgen für zusätzlichen Komfort.
Optimale Lage:
Ruhiges Wohnen mit gleichzeitig guter Verkehrsanbindung Richtung Speyer, Ludwigshafen, Mannheim und Heidelberg – ideal für Pendler.
Sonderheiten:
- Einbauküche kann für 500 EUR vom Vormieter übernommen werden (vorhandene Geräte: Spülmaschine und Dunstabzugshaube, siehe Bild)
- Carport für 60 EUR möglich wenn gewünscht
� Frei ab 01.02.2026
� Kleinere Haustiere nach Absprache (keine Hunde/Katzen)
� Privatvermietung – keine Makler
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Lage
67165 Waldsee
Waldsee
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,26 €/m² in Waldsee.
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