Etagenwohnung in München-Feldmoching

Exklusive Wohnung mit Seeblick am Lerchenauer See – Südlage, 8. Etage*

Die Wohnung befindet sich *direkt am Lerchenauer See* in der *Franz-Fackler-Straße 14, München* und liegt in *Südausrichtung*.
Dank der *8. Etage* genießen alle Zimmer *intensives Tageslicht, eine **offene und angenehme Aussicht* sowie ein *ruhiges und privates Wohngefühl. Die Seelage bietet eine besonders **entspannte und hochwertige Wohnatmosphäre*.

Die Wohnung ist *sehr gut schallisoliert* und dadurch *außergewöhnlich ruhig*.
Dank der guten Bauqualität und Dämmung ist sie *schnell aufheizbar* und *hält die Wärme lange*, was sich positiv auf den Wohnkomfort und den Energieverbrauch auswirkt.
Der *Energieausweis weist die Energieeffizienzklasse C* aus.

Das Gebäude verfügt über *zwei Aufzüge, davon ist **einer für stärkere Nutzung (Lasten-/Großaufzug)* geeignet.
Die Wohnung ist *teilweise renoviert und modernisiert* und verfügt über eine *Einbauküche*.

Die Lage ist besonders *familienfreundlich*:
In der näheren Umgebung befinden sich *mehrere Kitas, **ein Gymnasium* sowie *internationale Schulen*.

Optimale Verkehrsanbindung:
Die *S-Bahn-Station S1 Fasanerie* ist *fußläufig erreichbar, außerdem befindet sich **eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus*.


Sie erreichen mich unter: onurcamyar33 gmail.com