Etagenwohnung in Paderborn

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gemütliche und gepflegte Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 m². Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 3,5-geschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1966. Das Gebäude präsentiert sich in einem guten Gesamtzustand; die letzte umfassende Modernisierung erfolgte im Jahr 2006. Die Wohnung ist der Energieeffizienzklasse B zugeordnet.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen einladenden Wohnbereich. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für Paare oder eine kleine Familie. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden ein. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Heizung, die auch in der kalten Jahreszeit für angenehme Wärme sorgt.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Trotz der guten Infrastruktur zeichnet sich die Umgebung durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus.

Diese charmante Etagenwohnung verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer attraktiven Lage und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein gepflegtes Zuhause mit guter Infrastruktur suchen.