Maisonette-Wohnung in Küssaberg

Außergewöhnliche 3,5-Zimmer Wohnung zur Miete in Rheinheim

Mitten im Ortskern von Rheinheim und nur wenige Meter der Grenzbrücke zur Schweiz möchten wir Ihnen eine Mietwohnung vorstellen, die ideal für Einzelpersonen oder Paare.

Zur Vermietung steht eine gehobene 3,5-Zimmer Wohnung im 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Maisonette-Wohnung verteilt sich auf rund 165 m2 Wohnfläche.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist ein wahres Highlight mit 7 m Deckenhöhe, Sichtgebälk, Oberlicht und einem Schwedenofen. Daneben befinden sich der große Balkon, eine Küche samt Einbauküche und kleinem Balkon sowie einer Gäste-Toilette.

Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer (eines mit Balkon), ein Badezimmer und eine Ankleide, welche ein Schlafzimmer mit dem Badezimmer verbindet. Zusätzlich gibt es eine offene Galerie, ein kleines Büro im Dachstuhl und einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Das Badezimmer verfügt ebenfalls über einen Balkon, sowie eine Badewanne, eine Dusche, eine Toilette und ein Doppelwaschbecken.

Hochwertige Einbauschränke bis unters Dach mit Apothekenauszügen sind in der kompletten Wohnung inbegriffen. Außerdem verfügen Sie über elektrische Jalousien mit Timer, eine Lüftungsanlage, eine Klimaanlage im Dachstuhl und Türen mit Schallschutz.

Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung von 1996, mit Fußbodenheizung in Küche und Bad. Zusätzlich stehen Ihnen ein Kellerraum und 1-2 Autostellplätze (á 25 Euro) vor dem Haus zur Nutzung.

Die Kaltmiete von 1.370 Euro und eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 380 Euro sind monatlich zu bezahlen. Eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten ist einmalig vor Übergabe zu leisten.

Die Wohnung ist bezugsfrei, Haustiere sind nicht erlaubt. Mieter benötigen eine Haftpflichtversicherung.