Einfamilienhaus mieten in Borken

Dieses hochwertig entkernte und energetisch sanierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1950 präsentiert sich nach umfassender Modernisierung als Erstbezug und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in einem ruhigen Wohnumfeld von Borken-Weseke. Die Vermietung erfolgt zum 01.03.2026.

Auf einer Wohnfläche von rund 128 m² und einem ca. 415 m² großen Grundstück überzeugt die Immobilie mit einem durchdachten Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Mehrgenerationenhaushalten flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Der Mittelpunkt des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich im Erdgeschoss, der ein modernes, kommunikatives Wohnen ermöglicht. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer, eine praktische Garderobe sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner.

Im Dachgeschoss stehen weitere Wohn- und Schlafräume zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die vorbereitete Küchenanschlussmöglichkeit im Dachgeschoss, wodurch sich das Haus ideal auch für Mehrgenerationenwohnen oder eine getrennte Nutzung einzelner Bereiche eignet. Zusätzlich befindet sich hier ein weiteres Badezimmer, ebenfalls mit Anschlussoption für eine Waschmaschine, sowie eine Ankleide.

Im Zuge der Sanierung wurde großer Wert auf Energieeffizienz und moderne Technik gelegt. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, in den Badezimmern sorgt Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Die Aufenthaltsräume sind mit LAN-Dosen ausgestattet, elektrische Rollläden unterstreichen den zeitgemäßen Ausstattungsstandard.

Der Außenbereich überzeugt mit einer großzügigen Terrasse von ca. 50 m² und einem Garten, der ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und Familienleben bietet. Eine Einzelgarage ist vorhanden und bereits mit einem Stromanschluss für eine Wallbox vorgerüstet. Die Miete für die Garage beträgt 75 € monatlich. Ergänzend steht ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Die Nebenkosten beinhalten unter anderem die Wasserkosten; der Stromverbrauch ist vom Mieter selbst direkt mit dem jeweiligen Versorger abzurechnen.

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