Wohnung in Lage

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Diese gemütliche Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Waddenhausen. Durch eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus, erreichen Sie die Innenstadt sowie Einkaufmöglichkeiten bereits nach einer kurzen Fahrt. Zudem bietet Ihnen die B239 eine gute und schnelle Anbindung an die umliegenden Städte.
Im Haus angekommen trennen Sie nur wenige Treppenstufen von der Wohnungstür. Die dahinterliegende Diele verfügt neben einem kleinen Abstellbereich über einen Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Das hell geflieste Tageslichtbad grenzt direkt an das Schlafzimmer und wurde mit einer Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Im gemütlichen Schlafzimmer finden ein großes Bett sowie eine geräumige Schrankwand ohne Probleme ihren Platz. Das neben dem Schlafzimmer liegende Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon besticht durch sein wohnliches Ambiente und seine Größe. Sie finden hier zusätzliche Fläche für einen Esstisch im Eingangsbereich des Raumes. Freuen Sie sich über die Möglichkeit der Übernahme der modernen Einbauküche. Diese wurde perfekt in den Raum integriert, sodass jede Ecke ausgenutzt wird.

Des Weiteren steht Ihnen hier ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum, sowie ein KFZ-Stellplatz, der mit 10.- EUR monatlich berechnet wird, zur Verfügung.

Einteilung:
Diele mit Abstellraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Kellerraum

Besonderes:
- Bodenbelag: Laminat und Fliesen
- Rollläden sind vorhanden
- eigene Gastherme > direkte Abrechnung mit dem Versorger
- Gartenpflege, Treppenhausreinigung sind bereits in den Nebenkosten enthalten
- Fahrradkeller ist vorhanden
- Der Energieausweis ist in Bearbeitung

Mietdauer:
Die Mietdauer beträgt mindestens 2 Jahre. Danach gilt die gesetzl. Kündigungsfrist von 3 Monaten.

Tierhaltung:
Hundehaltung ist seitens des Eigentümers nicht gewünscht. Andere Haustiere sind nach Absprache möglich.