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Dachgeschosswohnung in Pulheim

Zentral wohnen im Malerviertel Pulheim – 3 Zimmer mit neuer Einbauküche & ruhiger Lage

50259 Pulheim
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
3
Fläche
73 m²
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Objekt-ID: 39490011

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.480 €
Preis/m²: 16,44 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1979
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich im gefragten Malerviertel von Pulheim, in einem ruhigen Wendehammer mit unmittelbarer Zentrumsnähe.

Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für einen ruhigen Ein- bis Zwei-Personen-Haushalt, z.B. berufstätige Singles, die zentrale Lage, Ruhe und wertige Ausstattung zu schätzen wissen.

Die Aufteilung der Räume sorgt für eine gute Raumnutzung und ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Wohnung verfügt über:

• eine neue, hochwertige Einbauküche
(im Mietpreis enthalten)
• drei gut geschnittene Zimmer
• Balkon mit Sonnenblick
• Hauseingang mit Sicherheitstür
• Video-Gegensprechanlage
• gepflegtes Wohnumfeld
• ruhige Nachbarschaft

⚠️ Hinweis:
Ein Kellerraum ist nicht vorhanden.

Hinweis zu den Fotos:

Die abgebildeten Küchenfotos zeigen eine frühere Küche. Die Wohnung ist mittlerweile mit einer neuen, hochwertigen und gepflegten Einbauküche ausgestattet.

Ebenso ist inzwischen im Bad eine Duschkabine eingebaut.

Aktuelle Fotos dazu liegen derzeit noch nicht vor und werden ergänzt.

Bei Interesse bitte folgende Unterlagen senden:

- Selbstauskunft
- Original SCHUFA-BonitätsCheck
- Identitätsnachweis
- Einkommensnachweis
- Mietzahlungsnachweis

Bezugsfrei: ab April (nicht ab März!)
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Lage

50259 Pulheim
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Pulheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,12 €/m² in Pulheim.

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