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Etagenwohnung in München-Forstenried

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München-Forstenried

81476 München, Forstenried
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Kaltmiete
1.490 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 39487259

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.490 €
Nebenkosten: 265 €
Gesamtmiete: 1.755 €
Preis/m²: 19,87 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 150,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (9 Parteien) in München-Forstenried. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Ein Kellerabteil bietet praktischen Stauraum, daneben gibt es ausreichend Fahrradabstellplätze. Neben dem Tiefgaragenstellplatz können die kostenfreien Stellplätze entlang der Straße genutzt werden. Die Wohnung wird voraussichtlich ab dem 1. März 2026 verfügbar sein und ist für Haustiere nicht geeignet. Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben (Böden, Wände, Bäder, Sanitärausstattung, Steckdosen/Abdeckungen). Die Wohnung beinhaltet keine Küche, diese muss vom Mieter selbst eingebracht werden. Die normale Innenausstattung bietet eine gute Grundlage für Ihre persönliche Gestaltung.

*Heizung: Wärmepumpe und Ölheizung im Verbund (Baujahr 2025).
*Bilder: Im Renovierungszustand (nicht fertiggestellt)

Besichtigungstermin nur unter Vorlage:
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Lage

81476 München
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München Forstenried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,61 €/m² in München - Forstenried. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,64 €/m².

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