Terrassenwohnung in Donaustauf

Vermietung ab 15. März

In Bestwohnlage von Donaustauf erwartet Sie diese moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit pflegeleichtem Garten und zwei Terrassen. Die Wohnung befindet sich im Drittbezug und ist sehr gepflegt sowie nahezu neuwertig.

Ideal für Paare oder Einzelpersonen mit gehobenem Anspruch, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine gute Anbindung an Regensburg legen.

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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in einem hochwertigen, barrierefreien Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten in solider Massiv-Ziegelbauweise. Der Grundriss ist großzügig und funktional durchdacht.
• Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und hochwertiger Steinwand
• Schlafzimmer sowie separates Büro / Arbeitszimmer
• Möbliertes Bad mit bodengleicher Dusche & Waschmaschinenanschluss
• Separate Speise / Abstellraum
• Zwei Terrassen (überdachte Süd/West- & Nord/Ost-Terrasse)
• Eigener Garten, Kellerraum
• Großer Tiefgaragenstellplatz
• Personenaufzug, barrierefreies Hauskonzept

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Ausstattung (Auszug)
• Hochwertiger Kirsch-Laminat
• Fliesen im Eingangsbereich, Bad und Speisekammer
• Fußbodenheizung (raumweise regulierbar)
• 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden
• Dezentrale Wohnraumlüftung
• Glasfaser-Internet möglich

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Küche & Teilmöblierung

Im Mietpreis enthalten ist eine moderne Einbauküche mit Markengeräten (Bosch & Siemens, A+), inkl. Induktionskochfeld, Backofen mit Pyrolyse, Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle.

Badeinbauten sind ebenfalls enthalten.

Weitere Möbel können nach Absprache gegen Ablöse übernommen werden (z. B. maßangepasste Garderobe, Lampen).

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Haus & Service
• Professioneller Hausmeisterdienst
(Schneeräumen, Kehrdienst, Müllmanagement)

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Kontaktaufnahme auch hier möglich:
https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/hochwertige-3-zimmer-gartenwohnung-ruhe-qualitaet-modern/3306697234-203-11496?utm_source=copyToPasteboard&utm_campaign=socialbuttons&utm_medium=social&utm_content=app_ios