Maisonette-Wohnung in Wiehl

Diese moderne und geräumige 5-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in Wiehl-Drabenderhöhe und verteilt sich über das Ober- und Dachgeschoss.

Das Obergeschoss verfügt über eine Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe, ein Gäste-WC mit Fenster, eine großzügige Einbauküche mit Theke und einem Abstellraum, ein helles Wohn-/Esszimmer mit großen Fensterflächen, einer Galerie und Zugang zum nach Westen ausgerichtetem Balkon, zwei Zimmer (Büro, Kinderzimmer) und ein Tageslichtbad mit Dusche und WC.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Empore, die zum Entspannen einlädt, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein helles Badezimmer mit Fenster/WC/Dusche und Badewanne und einem weiteren Zimmer, welches als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden könnte.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie zwei PKW-Stellplätze.

Der Mietpreis beläuft sich auf 1250€ KALTMIETE inklusive Stellplätze.
Die Nebenkosten belaufen sich voraussichtlich auf 180€ und die Heizkosten (Gasheizung) auf voraussichtlich 300€.
Die WARMMIETE ist 1730€.
Eine Sicherheit in Höhe von 3 Nettokaltmieten (3750€) ist zu Mietbeginn zu leisten, dass auf ein Kautionskonto für die Dauer des Mietverhältnisses eingezahlt wird.

Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich!

Die Wohnung ist ab dem 01.02.2026 verfügbar.