Etagenwohnung in Passau-Innstadt

Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihren besonderen Wohncharakter über mehrere Ebenen. Bereits im Erdgeschoss befinden sich ein praktischer Eingangsbereich mit Garderobe sowie ein separater Abstellraum, der sich ideal zum Unterbringen von Fahrrädern eignet.

Im 1. Obergeschoss erwarten Sie zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer anbieten. Das Herzstück der Wohnung bildet der außergewöhnlich große Wohn- und Essbereich mit offenem Raumgefühl. Dieser ist teilweise möbliert – eine Ablöse ist nach Absprache möglich.

Die abgeschlossene Küche ist funktional ausgestattet mit Einbauherd, Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine sowie Einbaumikrowelle und bietet ausreichend Platz zum Kochen.

Das Badezimmer verfügt über eine große Badewanne, eine Dusche, WC sowie praktische Einbaumöbel. Besonders hervorzuheben ist der im Jahr 2025 modernisierte Duschbereich. Ergänzend stehen ein separates Gäste-WC sowie ein Abstell- bzw. Vorratsraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das direkt an den offenen Galeriebereich des Wohn- und Esszimmers anschließt und der Wohnung einen besonderen architektonischen Charme verleiht.