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Dachgeschosswohnung in Solingen-Burg/Höhscheid

Lichtdurchflutetes Loft im Jugendstilhaus - Galeriewohnung mit Balkon & Einbauküche/Solinger Süden

Beckmannstraße
42659 Solingen, Burg/Höhscheid
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Kaltmiete
950 €
Zimmer
1.5
Fläche
86 m²
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Objekt-ID: 39482136

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 86.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.150 €
Preis/m²: 11,05 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese offene, lichtdurchflutete Wohnung liegt im 2. Obergeschoss / Dachgeschoss eines stilvollen Hauses aus der Jahrhundertwende (1910) und verspricht einen einzigartigen Wohngenuss auf ca. 87 qm. Es erwartet Sie ein lichtheller Raum mit integriertem Küchenbereich, eine schwebende Empore als Schlafzimmer, eine Eingangsdiele, ein gemütlicher Balkon und ein modernes Tageslichtbad.
Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.
Die Fenster, die teilweise bodentief und bis zum Giebel hoch sind, sorgen für eine hervorragende Tagesbelichtung.
Die schwebende Empore bietet einen sichtgeschützten Schlafbereich. Die Eingangsdiele bietet genügend Platz für Schuhschrank und Garderobe.
Das Badezimmer präsentiert sich ganz in weiß mit Naturholzakzenten und besticht mit einer großen Eckdusche. Durch das große Dachflächenfenster ist das Badezimmer ebenfalls sehr hell.
Der Balkon bietet mit seinem Blick ins Grüne eine schöne Freizeitoase.
Alle Wände sind verputzt und in weiß gestrichen und bilden einen schönen Kontrast zum Naturholzboden. Die Fenster sind alle isolierverglast.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Wasch- und Trockenraum stehen zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die anteilig in den Nebenkosten enthalten ist.
Ihre Loft-Galeriewohnung ist ab dem 01.03.2026 bezugsfrei. Zur Anmietung sind eine Selbstauskunft, eine Schufa, sowie Gehaltsnachweise erforderlich.
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Lage

Beckmannstraße
42659 Solingen
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Solingen Burg/Höhscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,21 €/m² in Solingen - Burg/Höhscheid. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Solingen liegt derzeit bei 9,60 €/m².

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