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Dachgeschosswohnung in München-Neuhausen

Helle 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Nymphenburg

80639 München, Neuhausen
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Kaltmiete
1.950 €
Zimmer
2.5
Fläche
72 m²
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Objekt-ID: 39481831

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 72.00 m²
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.950 €
Nebenkosten: 335 €
Gesamtmiete: 2.285 €
Preis/m²: 27,08 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 69,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein besonderes Raumkonzept, das modernes Wohnen mit einem offenen, luftigen Wohngefühl verbindet. Über die einladende Diele gelangen Sie in den zentralen Wohnbereich der Wohnung, von dem aus alle Räume harmonisch erschlossen sind. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Große Fenster sorgen hier für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet genügend Raum für eine moderne Einbauküche sowie komfortables Arbeiten. Das Schlafzimmer präsentiert sich als ruhiger Rückzugsort mit angenehmer Größe und vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten. Das Badezimmer bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die über eine interne Treppe erreichbare Galerieebene, die offen mit dem Wohnbereich verbunden ist. Diese zusätzliche Fläche eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Arbeitsbereich, Leseecke oder Gästezone, und verleiht der Wohnung ihren individuellen Charakter. Insgesamt besticht die Wohnung durch ihre gelungene Kombination aus klarer Raumaufteilung, hellen Räumen und einem außergewöhnlichen Galeriekonzept, das ein Wohnambiente mit besonderem Flair schafft.
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Lage

80639 München
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München Neuhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,61 €/m² in München - Neuhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,64 €/m².

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