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Dachgeschosswohnung in Magdeburg-Neue Neustadt

Charmante Höhenlage: Sanierte 2-Raumwohnung mit Flair

Rostocker Straße
39124 Magdeburg, Neue Neustadt
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Kaltmiete
373,50 €
Zimmer
2
Fläche
45 m²
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Objekt-ID: 39477994

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 45.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 01.05.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 373,50 €
Nebenkosten: 157,50 €
Gesamtmiete: 531 €
Preis/m²: 8,30 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 1913
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 76,88 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Wolken – eine sorgfältig sanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die urbanen Komfort und zeitlose Eleganz vereint.

Mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² erstrahlt diese Wohnung in hellem Licht, das durch die optimal platzierten Fenster und die einzigartige Dachgeschosslage hereinströmt. Der Wohnbereich, ausgestattet mit neuem Vinylfußboden in warmer Eichenoptik, schafft eine einladende Atmosphäre.

Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos das modern gestaltete Badezimmer. Großflächige Fliesen verleihen diesem Raum einen Hauch von Luxus, während das Tageslicht durch das Fenster die sanfte Eleganz des Raumes betont. Eine Dusche lädt zu entspannenden Momenten ein, und der praktische Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit.

Die geräumige Küche ist der perfekte Ort, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Mit viel Platz für Kreativität bietet sie Ihnen einen Ort, an dem Sie Freude am Kochen haben werden.

Der Flur ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch gestaltet – Deckenspots verleihen diesem Raum eine angenehme Helligkeit und schaffen eine einladende Passage zu den anderen Bereichen der Wohnung.

Zusätzlichen Stauraum finden Sie im eigenen Kellerraum, der Platz für all die Dinge bietet, die Sie gerne verstauen möchten, aber nicht jeden Tag benötigen.

Neben Ihrer neuen Wohnung erwartet Sie ein Gemeinschaftsgarten, der nicht nur einen grünen Rückzugsort bietet, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Wäsche in den warmen Monaten unter freiem Himmel zu trocknen.

Wenn Sie auf der Suche nach einem harmonischen Lebensraum sind, der Funktionalität und Ästhetik auf wunderbare Weise verbindet, dann sollten Sie nicht zögern, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Dachgeschosswohnung ist ein Juwel, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung persönlich zu zeigen und Sie auf Ihrem Weg zum neuen Zuhause zu begleiten.
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Lage

Rostocker Straße
39124 Magdeburg
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Magdeburg Neue Neustadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,78 €/m² in Magdeburg - Neue Neustadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,96 €/m².

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