Etagenwohnung in Stuttgart-West

Diese helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garten mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich in Stuttgart-West am Kräherwald. Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Lage schätzen und dennoch eine zentrale Anbindung wollen.
Die Aufteilung der Räume ermöglicht eine flexible Nutzung und schafft ein gemütliches Zuhause:
- Küche (Erstnutzung) - geräumiger Platz für einen Esszimmertisch vorhanden
- Bad mit bodentiefer Dusche (Erstnutzung) und Fussbodenheizung
- Sehr geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Gartenanteil
- Elektrische Rollläden
- Automatische Wohnraumbelüftung
- Garderobe bereits vorhanden
- Eigener geräumiger Kelleranteil
- Nutzung des gemeinsamen Waschraumes (eine Waschmaschine kann gg. Entgelt gestellt werden).

- Niedrige Nebenkosten, da das Haus in 2023/2024 zu einem Energieeffizienzhaus 85 kernsaniert wurde (Heizung über Waermepumpe)

Sonstiges:
- Freundliches Miteinander im Mehrfamilienhaus (Drei Parteien)
- 1 Minute zum Kraeherwald: perfekt für Natuerliebhaber
- Busanbindung 1 Minute entfernt: Haltestelle Geibelstrasse (12 Min zum Hbf.), freies Parken möglich

Hinweis:
- bitte nur Nichtraucher
- keine Haustiere
- Der Vorgarten wird derzeit noch renoviert und in den nächsten Wochen finalisiert.