Doppelhaushälfte mieten in Waldkirchen

Objektbeschreibung
Kaltmiete: ab 1.600 EUR / Monat inkl Einbauküche* auf Zeit oder dauerhaft
* Der Mietpreis ist variabel und kann je nach Mietdauer, Nutzungsumfang und gewünschtem Leistungsumfang angepasst werden (Verhältnis Preis–Leistung: Möblierung/ Mietdauer etc…).
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Nebenkosten (Vorauszahlungen): ca. 370 EUR / Monat (für 2 Personen)
Die Nebenkosten werden als Vorauszahlungen erhoben und einmal jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet (Nachzahlung oder Rückerstattung möglich).
Aufschlüsselung der Nebenkosten (ca.):
• Gebäudeversicherung: 25 EUR
• Wartung Heizungsanlage: 35 EUR
• Internet (Telekom): 35,65 EUR pro Monat (bis 29.10.2026)/ ab 30.10.2026: 59,45 EUR pro Monat
• Strom: 100 EUR
• Heizstrom: 100 EUR
• Wasser / Abwasser: 40 EUR
• Müllgebühren: 33 EUR

Gesamtmiete (ohne Gartenservice/ inkl Einbauküche): ca. 1.970 EUR / Monat
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Qualität & Energieeffizienz
KfW-Effizienzhaus 55 (Erneuerbare-Energien-Klasse)
Endenergiebedarf 18,9 kWh/(m²·a) (Energieeffizienzklasse A+)
Die Kombination aus Wärmepumpe, sehr guter Wärmedämmung, Fußbodenheizung, moderner Fenstertechnik und Lüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für sehr niedrige Heiz- und Energiekosten sowie ein dauerhaft angenehmes Wohnklima.
• Heizungsart: Luft-Wärmepumpe (Strom)
• Warmwasser: über Wärmepumpe
• Baujahr: 2021
• Energieeffizienzklasse: A+