
Einfamilienhaus mieten in München-Trudering
Einfamilienhaus im klassischen Stil mit hoher Privatsphäre und Wintergarten
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- Kaltmiete
- 3.150 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 178 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 39474547
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 178.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 300,00 m² |
| Frei ab: | März 2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 3.150 € |
| Nebenkosten: | 430 € |
| Gesamtmiete: |
3.580 € |
| Preis/m²: | 17,70 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Garten
Wintergarten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1971 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 170,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Waldtrudering erwartet Sie in direkter Lage am Park dieses idyllische Einfamilienhaus im klassischen Stil mit rund
178 m² Wohnfläche, 6 Zimmern und einem Wintergarten mit Blick ins Grüne, Kachelofen im Essbereich und sonnigem Balkon. Ein modernes
Raumkonzept und eine helle Galerie bieten ein Wohnerlebnis auf hohem Niveau.
• Heller Wohnbereich mit Galerie, offener Kamin, Zugang zur
Terrasse und in den Wintergarten
• Wintergarten mit Blick auf den direkt anliegenden Park
• 4 mögliche Schlafzimmer, eins davon mit Balkonzugang und
Einbauschränken
• Einbauküche mit Durchreiche in den Essbereich und neuen
Elektrogeräten
• Kachelofen im Essbereich
• 2 Tageslichtbäder eins mit Badewanne, eins mit Dusche
• Hochwertige Böden aus Marmor und Parkett mit
Fußbodenheizung im Wohnbereich
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf allen Terrassen rund
ums Haus, mit Garten, Gartenhäuschen und direktem
Parkzugang
• Großzügiges Untergeschoss mit Waschküche und vielseitig
nutzbaren Abstellräumen
• Einzelgarage mit Schränken
• Mietvertragslaufzeit: 5 - 7 Jahre
178 m² Wohnfläche, 6 Zimmern und einem Wintergarten mit Blick ins Grüne, Kachelofen im Essbereich und sonnigem Balkon. Ein modernes
Raumkonzept und eine helle Galerie bieten ein Wohnerlebnis auf hohem Niveau.
• Heller Wohnbereich mit Galerie, offener Kamin, Zugang zur
Terrasse und in den Wintergarten
• Wintergarten mit Blick auf den direkt anliegenden Park
• 4 mögliche Schlafzimmer, eins davon mit Balkonzugang und
Einbauschränken
• Einbauküche mit Durchreiche in den Essbereich und neuen
Elektrogeräten
• Kachelofen im Essbereich
• 2 Tageslichtbäder eins mit Badewanne, eins mit Dusche
• Hochwertige Böden aus Marmor und Parkett mit
Fußbodenheizung im Wohnbereich
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf allen Terrassen rund
ums Haus, mit Garten, Gartenhäuschen und direktem
Parkzugang
• Großzügiges Untergeschoss mit Waschküche und vielseitig
nutzbaren Abstellräumen
• Einzelgarage mit Schränken
• Mietvertragslaufzeit: 5 - 7 Jahre
Lage
81827 MünchenMünchen Trudering
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,74 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 21,80 €/m².
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