Etagenwohnung in Stolberg (Rheinland)
Helle 2-Zimmer Wohnung im 1. OG in Stolberg-Büsbach (Rheinland)
Gallierweg
52223 Stolberg (Rheinland)
52223 Stolberg (Rheinland)
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 780 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 60 m²
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Objekt-ID: 39473566
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 60.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Frei ab: | 1.5.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 780 € |
| Nebenkosten: | 200 € |
| Gesamtmiete: |
980 € |
| Preis/m²: | 13,00 € |
| Mit Mietspiegel Stolberg (Rheinland) vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 28,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Diese helle 2-Zimmer Wohnung mit einer Wendeltreppe zum Spitzboden ( Abstell,- Hobbyraum, Grundfläche 30 qm), befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung in Stolberg-Büsbach (Rheinland).
Zum sommerlichen Wärmeschutz bieten alle Fenster eine Beschattungsmöglichkeit.
Das modernes Badezimmer hat ein Fenster und eine ebenerdige Dusche (120x80cm).
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum von ca. 4 qm, dieser bietet zusätzlichen Stauraum.
Der zusätzliche Hauswirtschaftsraum bietet Platz für eine Waschmaschine und das trocknen der Wäsche.
Ein Fahrradstellplatz pro Mieteinheit im Keller ist vorhanden.
Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung und bietet ein angenehmes Wohnambiente.
Das Haus liegt in einer beruhigten Spielstraße mit Einfamilienhäusern
und ausreichend Parkmöglichkeiten direkt in der nähe des Hauses.
!!! Die Möbel, die Küche sowie die Lampen in den Fotos gehören nicht zur Vermietung, können aber gerne vom Vormieter übernommen werden !!!
Die Wohnung ist ab dem 1. Mai 2026
an einen ruhigen Mieter (Nichtraucher) zu vermieten.
Zum sommerlichen Wärmeschutz bieten alle Fenster eine Beschattungsmöglichkeit.
Das modernes Badezimmer hat ein Fenster und eine ebenerdige Dusche (120x80cm).
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum von ca. 4 qm, dieser bietet zusätzlichen Stauraum.
Der zusätzliche Hauswirtschaftsraum bietet Platz für eine Waschmaschine und das trocknen der Wäsche.
Ein Fahrradstellplatz pro Mieteinheit im Keller ist vorhanden.
Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung und bietet ein angenehmes Wohnambiente.
Das Haus liegt in einer beruhigten Spielstraße mit Einfamilienhäusern
und ausreichend Parkmöglichkeiten direkt in der nähe des Hauses.
!!! Die Möbel, die Küche sowie die Lampen in den Fotos gehören nicht zur Vermietung, können aber gerne vom Vormieter übernommen werden !!!
Die Wohnung ist ab dem 1. Mai 2026
an einen ruhigen Mieter (Nichtraucher) zu vermieten.
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Lage
Gallierweg52223 Stolberg (Rheinland)
Stolberg (Rheinland)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,70 €/m² in Stolberg (Rheinland).
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