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Maisonette-Wohnung in Nauen

Einfamilienhaus-Flair: 135qm Maisonette in 30er-Jahre-Villa mit großem Traumgarten & Garage

Hertefelder Straße
14641 Nauen
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Kaltmiete
1.620 €
Zimmer
4
Fläche
135 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39473501

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 135.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 27.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.620 €
Nebenkosten: 405 €
Gesamtmiete: 2.025 €
Preis/m²: 12,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Garage
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese im Jahr 2025 modernisierte 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 135 Quadratmetern vermittelt nicht das Gefühl einer klassischen Wohnung, sondern vielmehr das Wohnen in einer stilvollen Stadtvilla. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss einer charaktervollen 30er-Jahre-Duplex-Villa in zentraler Lage von Nauen und verbindet Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe. Sie wird als Erstbezug nach Modernisierung angeboten.

Die durchdachte Aufteilung über zwei Ebenen, Dielenböden, große Fensterflächen sowie die helle Gestaltung schaffen ein offenes und hochwertiges Wohnambiente, das besonders Familien oder Paaren mit Anspruch an Raum und Privatsphäre gerecht wird. Ein kleiner Balkon ergänzt den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Freiraum.

Ein seltenes Highlight ist der ca. 500 Quadratmeter große Garten, der vollständig zur Wohnung gehört und viel Raum für individuelle Entfaltung, Familienleben oder entspannte Stunden im Grünen bietet. Ein Angebot, das in dieser Lage nur selten zu finden ist. Ergänzt wird das Gesamtbild durch einen Kellerraum, eine Garage sowie ein Carport.

Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer und ist provisionsfrei, wodurch zusätzliche Kosten entfallen und eine persönliche sowie transparente Abwicklung gewährleistet ist.
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Lage

Hertefelder Straße
14641 Nauen
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Nauen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,57 €/m² in Nauen.

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