Dachgeschosswohnung in Metzingen

Vom Architekten sanierter Altbau mitten in der Outlet-City Metzingen mit unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und Blick auf den Kelternplatz.

Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des 1899 erbauten Altbaus. Auf der unteren Etage befindet sich der großzügige Ess- und Küchenbereich mit einer modernen Einbauküche inklusive Küchenblock und hochwertigen Bosch- Geräten. Neben Schlaf- & Kinderzimmer/Büro befindet sich außerdem ein hochwertig ausgestattetes Bad und ein zusätzliches Gäste-WC.

Über eine Stahltreppe erreicht man die Galerieebene zum gemütlichen Wohnraum unter dem erhaltenen, historischen Dachgebälk. Hier ist auch der Zugang zur Dachterrasse mit atemberaubenden Blick über Metzingen.

Sämtliche Wohnflächen sind bei Einzug mit einem hochwertigen, warmen Eichenparkett verlegt. Alle Räume werden separat über eine Fussbodenheizung gesteuert. Die Dachfenster und Terrassenverglasungen sind mit elektrischem, außenliegendem Sonnenschutz versehen. Außerdem werden verschiedene Beleuchtungselemente vom Vermieter gestellt.

Neben der Wohnfläche sind ein Kellerabstellraum, ein gemeinsam genutzter Waschraum, sowie ein PKW-Stellplatz Mietgegenstand.

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Durch die Modernisierung im Jahr 2021 sind niedrige Energiekosten gewährleistet. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Diese Wohnung ist ausdrücklich eine NICHTRAUCHERWOHNUNG.