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Erdgeschosswohnung in Pfarrkirchen

Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Süd-Terrasse!

84347 Pfarrkirchen
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Kaltmiete
810 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 39468826

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Frei ab: 15.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 810 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 1.050 €
Preis/m²: 9,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Tiere erlaubt
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 148,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen hohen Wohnkomfort. Die Wohnung ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, das für eine warme und elegante Wohnatmosphäre sorgt.

Das Herzstück der Wohnung ist das sehr geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse. Dank der Südausrichtung ist der Wohnbereich lichtdurchflutet und bietet ein angenehmes Wohngefühl.
Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar und führt in einen kleinen, äußerst pflegeleichten Garten, der ideal zum Entspannen einlädt.

Die Küche ist separat vom Wohnbereich gehalten und mit einer voll ausgestatteten Einbauküche versehen. Ein zusätzlicher, abgetrennter Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten.
Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet. Der großzügige Flurbereich schafft zusätzlichen Raum und Stauraum.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei zur Wohnung gehörende Abstellräume, die sehr viel Platz bieten.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Carport-Stellplatz.
Die im Baujahr 1974 errichtete Immobilie ist mit Fenstern inklusive elektrisch bedienbarer Jalousien ausgestattet.

Insgesamt bietet diese Erdgeschosswohnung viel Platz, eine hochwertige Ausstattung und eine attraktive Kombination aus Innen- und Außenbereich.
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Lage

84347 Pfarrkirchen
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Pfarrkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,56 €/m² in Pfarrkirchen.

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