Hochparterre-Wohnung in Lengede

Zur Vermietung steht eine ca. 60 m² große, helle und freundlich geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten 4-Parteienhauses.

Die Wohnung überzeugt durch einen guten Grundriss, viel Tageslicht und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Sie verfügt über drei Zimmer, Küche und Bad. Das Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die Fliesen im Badezimmer sowie die Elektrik sind älteren Datums, befinden sich jedoch in funktionalem Zustand.

Für Heizung und Warmwasser sorgt eine Gastherme von Vaillant aus dem Jahr 2023, also nahezu neu.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, kann jedoch bereits kurzfristig / zu sofort vom aktuellen Mieter übernommen werden.

Wenn der neue Mieter selbst Hand anlegen möchte: Eine Sanierung oder Modernisierung in Eigenleistung ist nach Absprache möglich. Hier kann gemeinsam eine faire und individuelle Lösung gefunden werden.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Außerdem steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung. Jede Wohnung hat dort einen eigenen Wasserzähler sowie zwei separate Steckdosen, die über die jeweilige Wohnung abgesichert und abschaltbar sind.

Ausstattung & Eckdaten:
• ca. 60 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer, Küche, Bad
• Hochparterre
• Balkon
• Ebenerdige Dusche
• Gastherme (Vaillant, Baujahr 2023)
• Eigenes Kellerabteil
• Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller
• Ruhiges 4-Parteienhaus

Kosten:
• Kaltmiete: 500 €
• Betriebskostenvorauszahlung: 150 €
• Gas und Strom werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet
• Kaution: 2 Monatskaltmieten

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene Wohnung mit Gestaltungsspielraum suchen.