Loft in Duisburg-Dellviertel

Vermietet wird eine sonnige, kernsanierte 3 Zimmer Loft-Maisonette mit zusätzlich eigener 18m² großen Dachterrasse in zentraler Lage Duisburg, Dellviertel.

Loft-Flair entsteht durch den offenen Grundriss und bodentiefe Fenster zur Terrasse und Decke, d.h. Türen im Wohnbereich gibt es nur sehr wenige. Die individuelle freistehende  türkisfarbenen Küche mit  Elektrogeräten werden Sie lieben.

Zur Wohnung gehört eine großzügige 1m² große Dachterrasse, die dem Mieter alleinig zur Verfügung steht.

- Baujahr 1900
- Wohnfläche 75 m²
- Terrasse 18 m²
- Nutzfläche auf 2-te Ebene: 8 m²
- Zustand: Erstbezug nach Kernsanierung
- Lage: sehr zentral, ausgezeichnet
- Heizung: Zentralheizung. Befeuerungsart: Strom&Gas
- Offener lichtdurchfluteter Maisonette Grundriss
- Loft-Flair
- Türkisefarbene Wohnküche Einbaugeräten von Liebherr, Exquisite und Bosch
- Offenes Wohnzimmer mit Fenster in der Decke
- Badezimmer mit Badewanne, italienische Fliesen, elektrische Fußbodenheizung 
- integrierte LED-Beleuchtung
- 2. Etage im Schlafzimmer inkl. zusätzlicher Fenster in der Decke bzw. ein Hochbett
- Gegensprechanlage mit Videofunktion inkl. App für Smartphone 
- Keller
- Voraussetzung: 3 MM Kaution,  einwandfreie Schufa

Diese Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail für den Eigenbedarf saniert und von einem Designer gestaltet. Doch wie es manchmal im Leben so ist, ändern sich eigene Pläne und nun haben Sie die Möglichkeit sich hier zu entfalten. Der Standort eignet sich sowohl zum Wohnen als auch als Home Office zum selbstständigen Arbeiten.

Die Innenausstattung ist hochwertig: die Küche sticht mit italienische Großformat
Fliesen ins Auge, direkte, ebenerdige Verbindung zur Dachterrasse die mit sibirischer Lärche belegt ist. Die bis zu 3,70 Meter hohe Decke hat es erlaubt, Design mit Funktionalität zu verbinden. Die Wohnung wäre somit sofort bezugsfrei. Die Küche ist mit allen nötigen Geräten von Bosch, Liebherr und Exquisite ausgestattet.