Erdgeschosswohnung in München-Riem

BITTE LESEN NUR TAUSCH BEI TRASSE/GARTEN-WOHNUNG

Meine derzeitige Wohnung befindet sich in der Messestadt West nähe der Riemarcarden.

Die Wohnung (68,24qm) besteht aus einer Wohnküche mit integeriertem Wohnzimmer von dort aus kann man die kleinere Terassen betreten.
Vom Flur aus kann man die zwei weiteren Zimmer wie auch das (Bad mit Badewanne) betretten. Das größere Zimmer hat auch einen Zugang zu einer größeren Terasse. Das kleinere Zimmer hat einen Zugang auf die kleinere Terasse diese auch vom Wohnzimmer aus zu betretten ist.
Hunde erlaubt nach Vereinbarung mit der Hausverwaltung
Bei der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz mit dabei.
Die derzeitige Wohnung beträgt aktuell
68,24 qm 3 Zimmer Wohnung 2 Terrassen
932,42 Euro Kaltmiete
122,00 Euro BK
147,00 Euro HK
75,00 Tiefagrage
Kaution berägt 3 Kaltmieten
MünchnerModelBescheid muss vorhanden sein für 3 Zimmer

Im Ende Dez./ Anfang Janua 2025 wurde eine Neue Küche Eingebaut (Neupreis 6.000,00 ohne Geräte) mit Geräte 7.000,00 Euro Ablöse Garantie noch vorhanden. Küche-Wasseranschluss Ablöse 500,00; Auf der großen Terasse ist ein Aufstellpool 260x160 x65) in Holz verkleidet mit (wärme-Pumpe) und eine kleine Holzterasse. Holzauslagen ca. 1000,00 Euro. Hier hätte ich gerne noch 500,00 Euro. Falls nicht erwünscht kommt alles raus auch der Wasseranschluss. Es war keiner Vorhanden bei Einzug.

Küche keine Verhandlungsbasis, Gartenpool kann auch entfernt werden.


Die Tauschwohnung sollte 2 Zimmer mit TERASSE haben. IM ERDGESCHOSS. Im Bad sollte entweder eine Badewanne vorhanden sein oder die Duschkapine sollte Ebenerdig und so groß sein das eine Klappwanne aufgestellt werden könnte. Am liebsten wieder eine Wohnküche und ein weiteres Schlafzimmer.
Da ich meherere kleine Chihuhahas habe diese auch entsprechend versichert sind muss die Wohnung Tierhaltung erlauben.


Der Mietpreis der 2Zimmer Tausch-Wohnung sollte
600,00-780,00 Euro kalt betragen.
820,00-1000,00 Euro warm betragen.
Münchner Model Bescheid für eine 2 Zimmerwohnung liegt vor.
Zu berücksichtigen sind die 3 Monate Kündigungsfrist beider seiten.
Gesuch in:
81829 Müchen Messestadt/Trudering/Riem
85540 Haar
Ramersdorf/Michaelibad/Ostpark
Poing