Maisonette-Wohnung in Netphen

Zur Vermietung ab 01.05.2026 (nach Absprache auch 01.04.2026) steht diese hochwertige, modern ausgestattete Dachgeschoss‑Maisonettewohnung in bester Lage von Dreis‑Tiefenbach mit freiem Weitblick.

Die Raumaufteilung der Wohnung stellt sich wie folgt dar:
- Untergeschoss: Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon, Küche sowie Tageslichtbad
- Obergeschoss (erreichbar über Wendeltreppe): Schlafzimmer, Büro-Ecke

Die durchdachte Aufteilung auf zwei Ebenen macht die Wohnung besonders attraktiv für anspruchsvolle Singles oder junge Paare.
Die Liegenschaft wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut. Diese übernimmt die laufende Objektbetreuung, Koordination von Handwerksleistungen, Abrechnungen sowie die zeitnahe Bearbeitung technischer und organisatorischer Anliegen. Dadurch ist ein reibungsloser Ablauf und ein hoher Wohnkomfort gewährleistet.

Die Eigentümergemeinschaft zeichnet sich durch ihre Investitionsfreudigkeit in die Erhaltung und Modernisierung des Objektes aus. Zu den jüngsten Maßnahmen zählen unter anderem der Komplettaustausch der Hauseingangstür (2025) sowie die Erneuerung der Heizungsanlage (2026). Darüber hinaus wurden in den letzten Jahren diverse Fenstereinheiten ausgetauscht, um Energieeffizienz und Wohnkomfort zu verbessern.

In den Nebenkosten sind bereits enthalten:

• Heizkosten
• Allgemeinstrom
• Gartenpflege
• Winterdienst
• Reinigung des Hausflures
• Müllbeseitigung
• Kanal- und Niederschlagswassergebühren
• Versicherungen