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Dachgeschosswohnung in Wörth an der Isar

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung zur Miete mit Garten, Garage & Hobbyraum

84109 Wörth an der Isar
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Kaltmiete
1.390 €
Zimmer
4.5
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 39467133

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 100.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 01.05.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.390 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 1.560 €
Preis/m²: 13,90 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Garage
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Ab dem 01.05.2026 steht diese attraktive Wohnung in einem gepflegten Zweiparteienhaus zur Untermiete bereit. Die vor kurzem modernisierte Wohnung überzeugt durch einen gehobenen Innenausbau, unter anderem mit einer Enkalkungsanlage, sowie durch ihre zentrale Lage im Herzen von Wörth an der Isar.

Die Wohnung verfügt über vier helle und ansprechende Zimmer sowie einen zusätzlichen Hobbyraum im Keller, der dank Kamin beheizbar ist und vielseitig genutzt werden kann. Ein aktueller Energieausweis mit der Effizienzklasse A+ liegt vor.

Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten mit Grillplatz und Gewächshaus, der viel Raum zur Erholung und zum Verweilen bietet. Darüber hinaus stehen ein Stellplatz sowie eine Garage zur Verfügung, sodass eine lästige Parkplatzsuche entfällt. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen eigenen Kellerraum mit fest verbauten Regalen, die großzügigen Stauraum bieten.

Zusätzlich gibt es im Keller einen Werkstattraum, der von beiden Wohnparteien gemeinschaftlich genutzt werden kann – ideal für handwerkliche Arbeiten oder kleinere Projekte.

Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die komfortables Wohnen mit Garten und Zusatzräumen in ruhiger, zentraler Lage schätzen.
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Lage

84109 Wörth an der Isar
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Wörth an der Isar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,06 €/m² in Wörth an der Isar.

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