Erdgeschosswohnung in Köln-Wahn

Diese geschmackvoll neu renovierte 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen Drei-Parteien-Haus und überzeugt durch ihren einladenden Wohncharakter. Der hochwertige Kamin verleiht dem Wohnbereich eine besondere Gemütlichkeit und sorgt an kühleren Abenden für eine behagliche Wohnatmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer sowie einer offenen Küche mit angrenzendem Essbereich. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafräume, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar sind. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie auf den überdachten Balkon in Westausrichtung, auf dem Sie sonnige Stunden im Freien genießen können – ob zum Frühstück oder beim entspannten Ausklang des Tages beim Sonnenuntergang.
Ein praktisches Kellerabteil ergänzt den Stauraum perfekt und bietet zusätzlichen Platz für Dinge, die Sie nicht täglich brauchen.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Waschküche zur Verfügung – ideal für Waschmaschine und Trockner.
Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als komfortable und funktionale Wohneinheit, die hohen Wohnansprüchen gerecht wird und sich perfekt für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles eignet.