Dachgeschosswohnung in Bad Orb

von privat zu vermieten:
Helle 3 Zimmer Wohnung, Dachgeschoss, 83 qm Wohnfläche, mit zwei großen Balkons (einer mit Blick Richtung Kurpark, einer mit Nachmittagssonne), gut geschnittene Küche, 1 Abstellraum in der Wohnung vorhanden, 2 Badezimmer, einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne.
Großer Flur, 2 Schlafzimmer, eines davon kann auch gut als Arbeitszimmer genutzt werden. Das riesige Wohnzimmer kann auch in ein Esszimmer und Wohnbereich geteilt werden. Alle Zimmer haben Laminat und Fußleisten, sind renoviert. Auch die Zimmertüren und Beschläge wurden in den letzten Jahren komplett erneuert. Die Fenster- und Türen wurden mit Thermo-Dreifach-Verglasung energetisch erneuert. Die Zentralheizung und die Heizkörper wurden 2023 erneuert.
Eine Einbauküche ist vorhanden.
Haus-Satellitenanlage vorhanden, DSL-/Telefonanschluss, Vodafone (ehem. Unity-Media ) Kabelfernsehen und schnelles Internet möglich.
Hundehaltung ist ausgeschlossen, andere Haustiere nach Vereinbarung.

Lage:
Top Lage Nähe Toskana Therme, Saline und Kurpark: Gepflegte, ruhige Wohngegend mit unverbautem Ausblick über den Ort. Kurze Fußwege zur Bad Orber Infrastruktur, Fussgängerzone und Restaurants.
Energieausweis (187,3 kWh/m²*a) sowie Legionellenuntersuchung liegen vor.

Kaltmiete 850 EUR + Personenzahlabhängige Nebenkosten (ca. 290 EUR bei 2-3 Personen), 3 Kaltmieten Kaution

Bitte telefonisch Details und Termine anfragen: 0160/97849294