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Doppelhaushälfte mieten in Lonsee

Ein durchdachtes Wohnkonzept mit vielen Möglichkeiten - zwei Wohneinheiten

89173 Lonsee
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Kaltmiete
2.800 €
Zimmer
12
Fläche
260 m²
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Objekt-ID: 39465522

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 12
Größe: 260.00 m²
Grundstücksfläche: 501,00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.800 €
Nebenkosten: 600 €
Gesamtmiete: 3.400 €
Preis/m²: 10,77 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 117,98 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet großzügiges Wohnen mit der Flexibilität zweier vollständig voneinander getrennter Haushälften. Beide Doppelhaushälften werden gemeinsam vermietet und eignen sich hervorragend für das Mehrgenerationenwohnen, für befreundete Familien, für Wohngemeinschaften oder für all jene, die das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach realisieren möchten. Das Konzept ermöglicht Nähe und Austausch, ohne dass dabei auf Privatsphäre verzichtet werden muss.

Die Gesamtwohnfläche von rund 260 m² verteilt sich auf zwei eigenständige Einheiten mit jeweils drei Etagen. Jede Haushälfte verfügt über eine eigene Küche, separate Bäder sowie funktional geplante Wohn- und Schlafräume. So entstehen zwei autarke Wohnbereiche mit klarer Trennung und hohem Wohnkomfort.

In beiden Erdgeschossen befinden sich helle, großzügig geschnittene Wohn- und Essbereiche, die dank großer Fensterflächen eine freundliche und offene Atmosphäre schaffen. Die Küchen sind so gestaltet, dass sowohl gemeinsames Kochen als auch eine komplett unabhängige Nutzung problemlos möglich ist.

Das Obergeschoss bietet insgesamt sechs vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitsräume eignen. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei modern ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und Dusche. In den Dachgeschossen stehen zusätzliche offene Flächen zur Verfügung, die sich hervorragend als Atelier, Homeoffice oder Hobbyraum nutzen lassen.

Im Untergeschoss befinden sich mehrere Kellerräume, separate Waschbereiche sowie zusätzliche Abstellflächen, die sich auch als Werkstatt oder für die Freizeitnutzung eignen.

Die im Jahr 2024 erneuerte Außenfassade verleiht dem Gebäude ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild. Vier direkt vor dem Haus gelegene Außenstellplätze komplettieren dieses attraktive Angebot.
Ganz gleich, ob Sie mit mehreren Generationen zusammenleben, sich den Wohnraum mit Freunden teilen oder Privates und Berufliches kombinieren möchten – diese Immobilie passt sich Ihren Lebensmodellen flexibel an und bietet Raum für individuelle Wohnideen.
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Lage

89173 Lonsee
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Lonsee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,46 €/m² in Lonsee.

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