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Dachgeschosswohnung in Meerane

Großzügige 5-R.-DG-Wohnung mit Balkon - Erstbezug nach hochwertiger Sanierung

Chemnitzer Str.
08393 Meerane
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Kaltmiete
750 €
Zimmer
5
Fläche
107 m²
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Objekt-ID: 39464960

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 5
Größe: 107.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.04.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 290 €
Gesamtmiete: 1.040 €
Preis/m²: 7,01 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 308,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese großzügige 5-Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses wird derzeit umfassend und hochwertig saniert und erstrahlt schon bald in neuem Glanz.

Die Wohnung verfügt über eine klare und funktionale Raumaufteilung mit insgesamt zwei großen Schlafzimmern, einem kleineren Schlafzimmer, einem großzügigen Wohnzimmer, einem separaten Esszimmer mit Zugang zum Balkon, einer geräumigen Küche sowie einem hochwertig ausgestatteten Tageslichtbad.

Alle Wohnräume werden mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet, die Wände erhalten neue Tapeten und feinen Glattputz, während im Bad großformatige Fliesen für ein modernes, zeitloses Erscheinungsbild sorgen.

Ein besonderes Merkmal ist der sehr großzügige Flur, der vielfältige Einrichtungs- und Nutzungsmöglichkeiten bietet und ein offenes Raumgefühl vermittelt.

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Mieter mit Homeoffice-Anforderungen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
Stellplätze können für 20 € pro Stellplatz im monatlich zusätzlich zur Wohnung angemietet werden.

Mietkonditionen

Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 290 €
Warmmiete: 1.049 €
Stellplatz: optional 20 €/Monat zur Wohnung
Wohnfläche: ca. 107 m²

Bezug: ab 01.02.2026
________________________________________________________________________________________

Hinweise zum Bewerbungsprozess / Besichtigung:

Um die Terminvergabe effizient und fair zu koordinieren, bitten wir vorab um kurze Angaben zu Ihrer Wohnungsbewerbung. Sobald uns diese Informationen vorliegen, erhalten Sie zeitnah einen Besichtigungstermin.

Bitte übermitteln Sie:
• Netto-Haushaltseinkommen
• Art des Arbeitsverhältnisses (z. B. unbefristet/befristet, Arbeitgeber)
• Gewünschter Einzugstermin und Anzahl der einziehenden Personen
• Angaben zu Haustieren
• Ob eine aktuelle SCHUFA-Auskunft vorliegt
• Ob Sie eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung beibringen können
• Hinweis, ob finanzielle Einschränkungen bestehen (z. B. Pfändungen, laufende/abgeschlossene Insolvenzen, abgegebene eidesstattliche Versicherungen, Vollstreckungen)

Datenschutzhinweis: Die Angaben dienen ausschließlich der Vermietung dieses Objekts und werden vertraulich behandelt. Eine Weitergabe an Dritte außerhalb des Vermietungsprozesses erfolgt nicht.
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Lage

Chemnitzer Str.
08393 Meerane
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Meerane

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6,05 €/m² in Meerane.

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