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Etagenwohnung in Meerbusch

Luxuriöse Neubauwohnung mit 2 Balkonen und Einbauküche

40670 Meerbusch
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Kaltmiete
2.145 €
Zimmer
3
Fläche
113 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 39464904

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 113.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.145 €
Nebenkosten: 330 €
Gesamtmiete: 2.475 €
Preis/m²: 18,98 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese hochwertige und luxuriöse Neubauwohnung verbindet zeitgemäßes Design mit erstklassiger Ausstattung und bietet auf ca. 113 m² komfortables, exklusives Wohnen. Die Wohnung verfügt über einen sehr großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die für helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Zwei Balkone erweitern über die großen bodengleiche Schiebtüren den Wohnraum nach außen und laden zum Entspannen im Freien ein.
Die moderne, hochwertige Einbauküche ist optisch stimmig in den Wohnbereich integriert und unterstreicht den gehobenen Anspruch der Wohnung. Für höchsten Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung und auch Kühlung, eine moderne Steuerung der Gegensprechanlage, elektrische Raffstores an den Fenstern sowie sorgfältig geplante Einbauschränke, die viel Stauraum bieten und für Ordnung sorgen. Eine separate Abstellkammer innerhalb der Wohnung ergänzt das praktische Raumkonzept.
Zur weiteren Ausstattung gehören ein tagesbelichtetes Masterbad, das mit hochwertigen Oberflächen und Sanitärobjekten ausgestattet ist, sowie ein zusätzliches Gäste-WC – ideal für Besuch und Alltag. Die Raumaufteilung mit zwei weiteren Zimmern lässt sich flexibel als Schlaf- und Arbeitsbereich nutzen und eignet sich damit gleichermaßen für Paare, kleine Familien oder beruflich anspruchsvolle Mieter.

Die Wohnung befindet sich in Meerbusch Osterath in einer attraktiven Wohnumgebung mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an umliegende Städte. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeiteinrichtungen sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller und einen Aufzug.
Es handelt sich bei dieser exquisiten Wohnung um einen Erstbezug.
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Lage

40670 Meerbusch
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Meerbusch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,62 €/m² in Meerbusch.

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