
Maisonette-Wohnung in Neuss
3-Zimmer-Maisonettewohnung in der Nähe des Jostenbusch
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- Kaltmiete
- 950 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 83 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 39464772
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 83.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Frei ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 950 € |
| Nebenkosten: | 150 € |
| Gesamtmiete: |
1.100 € |
| Preis/m²: | 11,45 € |
| Mit Mietspiegel Neuss vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1931 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 86,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt durch ihren besonderen Grundriss, großzügige Raumwirkung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss sowie den ausgebauten Spitzboden und bietet damit ein Wohngefühl, das dem eines kleinen Hauses sehr nahekommt.
Der offen zugängliche Spitzboden erweitert die Fläche sinnvoll und eignet sich ideal als Homeoffice oder Hobbybereich. Durch die Maisonette-Bauweise entsteht eine angenehme Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen.
Das Dachgeschoss ist nahezu frei von klassischen Dachschrägen. Stattdessen sorgen lediglich kleine, architektonisch ansprechende Erkerschrägen für Charakter, ohne die Stellflächen oder die Möblierung einzuschränken. Dadurch wirken die Räume besonders hell und gut nutzbar.
Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit zur Gartennutzung, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet und die Wohnung besonders attraktiv für Naturliebhaber macht.
Zur Wohnung gehört zudem ein sehr großzügiges Kellerabteil, das viel Stauraum bietet. Eine gemeinschaftliche Waschküche im Keller steht ebenfalls zur Verfügung und rundet das Angebot funktional ab.
Insgesamt handelt es sich um eine gut geschnittene Maisonettewohnung mit besonderem Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Der offen zugängliche Spitzboden erweitert die Fläche sinnvoll und eignet sich ideal als Homeoffice oder Hobbybereich. Durch die Maisonette-Bauweise entsteht eine angenehme Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen.
Das Dachgeschoss ist nahezu frei von klassischen Dachschrägen. Stattdessen sorgen lediglich kleine, architektonisch ansprechende Erkerschrägen für Charakter, ohne die Stellflächen oder die Möblierung einzuschränken. Dadurch wirken die Räume besonders hell und gut nutzbar.
Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit zur Gartennutzung, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet und die Wohnung besonders attraktiv für Naturliebhaber macht.
Zur Wohnung gehört zudem ein sehr großzügiges Kellerabteil, das viel Stauraum bietet. Eine gemeinschaftliche Waschküche im Keller steht ebenfalls zur Verfügung und rundet das Angebot funktional ab.
Insgesamt handelt es sich um eine gut geschnittene Maisonettewohnung mit besonderem Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Lage
41462 NeussNeuss
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,91 €/m² in Neuss.
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