
Etagenwohnung in Mering
Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Mering – Neubau KfW 40 mit Stellplatz, Wintergarten & Galerie
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- Kaltmiete
- 1.260 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 74 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 39462317
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 74.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | 1.2.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.260 € |
| Nebenkosten: | 180 € |
| Gesamtmiete: |
1.440 € |
| Preis/m²: | 17,03 € |
| Mit Mietspiegel Mering vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Garten
Wintergarten
Stellplatz
Neubau
| Baujahr: | 2026 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 10,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Diese helle und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in Mering mit ca. 74 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Paare oder Familien mit Kind. Die durchdachte Raumaufteilung und das offene Wohngefühl sorgen für ein modernes und angenehmes Wohnambiente.
Bezugsfrei ab dem 01.12.2026. Haustiere sind leider nicht gestattet.
Die Wohnung ist Teil eines Neubaus nach KfW-40-Standard und überzeugt durch ein energieeffizientes, modernes Heizsystem. Eine komfortable Versorgung mit Strom und Internet ist bereits vorhanden – ideal für Homeoffice und zeitgemäßes Wohnen.
Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der von zwei Zimmern aus zugänglich ist und den Wohnraum hell und großzügig erweitert.
Zusätzlich verfügt das Kinderzimmer über eine integrierte Treppe zu einer kleinen Galerie. Diese bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Arbeitsbereich, zusätzliche Schlafmöglichkeit für Kinder oder Gäste sowie als praktischer Stauraum.
Diese moderne Neubauwohnung in Mering verbindet Energieeffizienz, Komfort und besondere Wohnakzente und ist ideal für alle, die hochwertig und zukunftsorientiert wohnen möchten.
Außerdem ist in der Miete ein Stellplatz direkt vor dem Haus enthalten.
Bezugsfrei ab dem 01.12.2026. Haustiere sind leider nicht gestattet.
Die Wohnung ist Teil eines Neubaus nach KfW-40-Standard und überzeugt durch ein energieeffizientes, modernes Heizsystem. Eine komfortable Versorgung mit Strom und Internet ist bereits vorhanden – ideal für Homeoffice und zeitgemäßes Wohnen.
Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der von zwei Zimmern aus zugänglich ist und den Wohnraum hell und großzügig erweitert.
Zusätzlich verfügt das Kinderzimmer über eine integrierte Treppe zu einer kleinen Galerie. Diese bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Arbeitsbereich, zusätzliche Schlafmöglichkeit für Kinder oder Gäste sowie als praktischer Stauraum.
Diese moderne Neubauwohnung in Mering verbindet Energieeffizienz, Komfort und besondere Wohnakzente und ist ideal für alle, die hochwertig und zukunftsorientiert wohnen möchten.
Außerdem ist in der Miete ein Stellplatz direkt vor dem Haus enthalten.
Lage
Hermann-Löns-Straße86415 Mering
Mering
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,43 €/m² in Mering.
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