Etagenwohnung in Bruchsal

In zentraler Lage der Kernstadt Bruchsal befindet sich diese schöne Altbauwohnung. Neben 4 Zimmern bietet sie ein Badezimmer, Gäste-WC, einen großzügigen Balkon sowie einen separaten Kellerraum.

Das gesamte 3-Parteienhaus wurde 2011 umfassend kernsaniert und zeigt sich daher im modernen Stil. Die Heizungsanlage wurde 2022 nochmals erneuert.

Über 3 Meter Deckenhöhe sorgen in Verbindung mit den großen Fenstern für ein großzügiges Raumgefühl. Dass die Heizkosten dennoch nicht in die Höhe schießen, dafür sorgen die massiven Altbauwände in Kombination mit der Fassadendämmung. Beides sorgt an heißen Sommertagen auch für eine angenehme Kühle.

Der große Balkon in Richtung Hinterhof bietet einen schönen Blick auf die Peterskirche und bietet ausreichend Platz für einen Frühstück in der Sonne und lädt zu gemütlichen Abendstunden ein.

Die Einbauküche (2013) ist bereits im Mietpreis enthalten.

Wir haben die Wohnung selbst sowohl als Mieter als auch Eigentümer bewohnt und sind lediglich aus Platzgründen schweren Herzens ausgezogen. Größe und Schnitt eigenen sich insbesondere für Singles, Paare und Familien mit einem Kind. Ab dem zweiten Kind kann es aufgrund der Raumanordnung zu kuschlig werden (wissen wir aus eigener Erfahrung nur zu gut).

Wir freuen auf nette Anfragen per Mail.

Bitte keine Makleranfragen!