Maisonette-Wohnung in Burscheid

In einem architektonisch hochwertig geplanten Neubau an der Witzheldener Straße in Burscheid befindet sich diese moderne Maisonettewohnung mit eigener Terrasse und Garten. Die Wohnung bietet rund 96 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und insgesamt vier Zimmer.

Im Erdgeschoss liegt der zentrale Wohnbereich. Der offene Wohn-Ess-Kochbereich ist großzügig geschnitten und wird durch große Fensterflächen angenehm lichtdurchflutet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit ca. 15,4 m² sowie in den Gartenanteil mit ca. 27 m². Der separate Eingang mit eigener Haustür unterstreicht den Haus-im-Haus-Charakter. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Diele mit Platz für Garderobe sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Räume. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich je nach Bedarf auch als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung in jedem Raum.

Die Beheizung erfolgt über eine sparsame Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine hochwertige Aluminiumhaustür, dreifach verglaste Fenster, elektrische Aluminiumrollläden, Weißlack-Innentüren sowie Sanitär-Objekte von Geberit mit Armaturen von Grohe. Die Massivbauweise mit Porotonmauerwerk und Innenwänden mit hohem Schallschutz sorgt für eine hochwertige Bauqualität. Die Fassade ist verputzt und teilweise verklinkert. Die Innentreppe ist als Betontreppe mit hohem Schallschutz ausgeführt.

Bei Bedarf kann das Objekt mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und vermietet werden. Des weiteren stehen Stellplätze zur Verfügung, die für 60 € monatlich pro Stück angemietet werden können.