Dachgeschosswohnung in Köln-Bayenthal

Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in der 3. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Caesarstraße in Köln-Bayenthal. Die Wohnung wurde vor einem Jahr vollständig saniert – inklusive neuer Fenster – und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.

Auf ca. 42 m² Wohnfläche verteilen sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein modernes, vollständig gefliestes Badezimmer.

Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion, was ganzjährigen Wohnkomfort garantiert – besonders im Dachgeschoss ein großer Vorteil.

Die Einbauküche ist nahezu neuwertig und wird gegen eine Nutzungspauschale von 1.000 € übernommen.

Die Kaltmiete beträgt 1150 € und die Nebenkosten 120 € inklusive Heizkosten. Die Gesamtmiete beträgt 1270 €.


• 2 Zimmer (Schlaf- & Wohnzimmer)
• Dachgeschoss, 3. Etage
• Ca. 42 m² Wohnfläche
• Komplettsanierung 2024
• Neue Fenster
• Moderne Klimaanlage (Heizen & Kühlen)
• Neuwertige Einbauküche
• Modern gefliestes Bad
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus
• Treppenhausreinigung
• Professionelle Hausverwaltung
• Ruhige und angenehme Nachbarschaft

Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer – keine Maklerprovision.